Je souhaite
Optimiser ma fiscalité

Qu’il s’agisse d’Impôt sur le Revenu (IR), d’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), de déduction d’impôt ou d’économie d’impôt, nos experts jonglent avec les outils de défiscalisation : Pinel, Malraux, …. Nous vous apportons des solutions adaptées qui maîtrisent votre fiscalité.

Monsieur et Madame Défiscalisation, la quarantaine, mariés, perçoivent des revenus d’activité supérieurs à 150 000 €. Le montant de leur impôt s’élève à environ 33 300 € par an. Pour sa résidence principale, le couple rembourse chaque mois un prêt immobilier à hauteur de 1 600 €.

Le premier objectif patrimonial est l’optimisation de leur fiscalité.

Nous recommandons de faire appel au crédit immobilier afin de financer l’acquisition d’un bien immobilier en dispositif Denormandie. L’investissement sur 9 ans permet une réduction (18 %) annuelle maximale de l’ordre de 6 000 € avec une possibilité de prorogation de 3 ans après la durée d’engagement. Une partie des travaux réalisée génèrera un déficit foncier imputable sur les revenus générés par l’actif immobilier.